經濟觀察網 記者 張雅楠 受此輪地產調控影響，上海世茂股份（600823）再融資計劃擱淺。

6月10日，上海世茂股份發布公告稱，鑒于2010年第二季度以來，國家有關房地產行業政策發生較大變化，董事會擬通過關于撤銷公司2009年第二次臨時股東大會審議通過的《公司非公開發行股票方案》的議案，同時解除向全資子公司上海世茂新體驗置業有限公司、北京財富時代置業有限公司提供總額分別為4億元、5億元的借款擔保。

這是一個月內，繼招商地產（000024）之后，第二家主動撤銷再融資計劃的地產企業。

2009年8月，世茂股份曾計劃以13.81元/股的價格定向增發不超過1.5億股，募集資金20億元，其中17億元將用于青島世奧大廈、北京世茂國際中心等地產項目的開發運營，其余3億元將用于補充流動資金。為了保證增發通過，世茂股份曾在今年1月主動修改方案，將募集資金由原來的不超過20億元，縮減為不超過17億。

目前，世茂股份的股價已經明顯低于增發價格。

此輪調控以來，證監會對房地產融資計劃的審批也相應嚴格起來，萬科、金地等地產企業的融資方案尚未見批復。5月12日，招商地產公告主動撤銷其于2009年通過的定向增發方案。