經濟觀察網　記者　呂尚春　據《中國青年報》報道，重慶市發改委主任楊慶育在市發改委舉行的“2010年中國農村經濟論壇前期宣傳暨重慶試驗區設立三周年新聞發布會”上說，家庭人均收入低于460元，有住房的家庭，人均住房面積小于10平方米，并符合公租房其他申請條件的，有機會申請公租房。
這意味著，家庭人均收入在460元以上者，均需購買商品房。那么重慶到底有多少家庭在這個標準線之下呢？
不久前，重慶市政府決定：未來10年，由政府投資和提供相關優惠及配套政策，分別在主城和郊區區縣，各建2000萬平方米公共租賃住房。前三年，主城和郊區區縣各建1000萬平方米；后七年，根據實際需求再各建1000萬平方米。今年，重慶主城區將開建5個公租房小區，共計500萬平方米?！?。
如此大的供應量，讓中低收入階層充滿期待。
“家庭人均收入460元以下”的說法一出，立即成為重慶當地新聞網站排行榜上名列前茅的新聞。記者致電重慶市發改委，被告知向重慶市國土資源與房屋管理局了解情況。
在一個小區的業主論壇上也有對此事的投票。備選答案多是：我就不信最后申請到的人都是460元以下的！這個標準和廉租房一個樣，那叫啥子公租房呀；要不大家都不工作了，就低于460元了；只有460元的工資，還讓人活嗎？既然申請公租房的標準為家庭人均收入低于460元，那還修車位做什么？生活費都還不夠還有錢租房嗎？短短兩天投票人數就超過兩千人，重慶市民對公租房的關注程度由此可見。
中原地產的一位黃姓主管最近接到了好幾個客戶的咨詢電話。這幾個客戶都購買了幾套小戶型的房屋用于出租獲取收益。他們擔心公租房的出現可能會導致重慶房價和租金的下跌。黃主管認為就目前來看，公租房尚未真正啟用，對房價還不會產生太大影響。但隨著大量公租房進入市場，應該對平抑普通商品房的價格產生作用，小戶型的房屋尤其是在公租房附近的，租金肯定也會受到一定影響。
重慶大學建設管理與房地產學院院長任宏參與了一部分公租房政策的制定。他認為重慶大力建設公租房是要實現住房的兩條腿走路，完全由政府保障和完全市場化都是不合理的。
事實上，市民所關心的很多問題目前都難有標準答案，重慶市法制辦與市國土房管局聯合成立《重慶市公共租賃住房管理辦法》起草工作組，將《重慶市公共租賃住房管理辦法》列入今年立法的調研項目。
有關人士指出，一個好的制度需要細節的完善才能得以實現，而且這個完善的過程不可能是一蹴而就的，在這個過程中，公眾的積極參與正是政府制定和出臺具體細則的重要基礎。作為政府，應該耐心傾聽民意，做好扎實的調研工作；作為公眾，不管是否將來會申請公租房，都切勿等待，應該積極關注并提出建議，推動這一制度的完善。