經濟觀察網 記者 胡芳潔 5月5日，中國社會科學院2010年《房地產藍皮書：中國房地產發展報告》發布會現場，中國房地產協會副會長朱中一接受了經濟觀察網的采訪。

經濟觀察網：如何看待“國10條”接下來對全國樓市的影響？

朱中一：我們可以看一下，國10號文件的標題是：國務院關于堅決遏制“部分城市”房價“過快上漲”的通知，但是其中只有半條（指第三條的后半部分），是針對“部分城市”“過快上漲”提出來的，其他的內容，是所有地方都適用的。那么部分城市是哪些部分？什么是過快？這個還需要界定。房價過快上漲，主要出現在一些一線城市，一些中西部城市房價是比較平穩的。

經濟觀察網：接下來調控政策會如何延續？

朱中一：現在大的政策框架已經有了，接下來無非就是第二套房的認定問題、稅收的制定問題等。

經濟觀察網：如何看待房地產市場接下來的走勢？

朱中一：今年的銷售量肯定比去年要下來，全年會比較平穩。北京城區降價比較難，郊區價格可能會松動。

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