由于受到買家觀望心態的影響，這個月是馬先生做了三年的豪宅銷售業績最差的一個月。他說截止目前只成交了3套，而之前，平均每個月能做到6-8套的成交量。

應對政策的變化，房產中介紛紛迅速作出了戰略調整。福田中心區的中介林經理表示他們除了運用最直接的銷售方法之外，比如派銷售到街頭去派宣傳單拉客戶，以及在網絡上及時更新房源信息，配置質量高的圖片等，更主要的還是積極與業主溝通，盡量把他們的售價拉到一個合理的價位，“在市場好的時候，很多業主都出現了心理膨脹的現象，給出的售價其實是不合理的?！钡情L期的最根本的方法他認為還是應該以不斷提升銷售的專業素質來提升市場占有率。

而同樣位于福田區主要做豪宅的那位分行經理則表示，他們要多做普通樓盤，并且會加強和地產發展商的合作多做一手樓盤。他介紹說現在一些發展商已經開始在現有的折扣上再折上折了，而東莞的一些發展商還推出了對小戶型樓房免供一年的優惠措施。