南京住房公積金收緊 傳遞樓市新信號

據統計，截至今年2月8日，南京市純公積金個貸率高達106.47%，包括新職工住房補貼在內的個貸率也達到100.04%。而按照國家住建部以及江蘇省住建廳的規定，這一數字超過80%就要調整公積金的貸款政策了，這也是南京再度出臺公積金貸款新政的根本原因。

相關人士表示，這次南京收緊公積金貸款政策，既是資金緊張所致，也是為了配合國家遏制房價過快上漲、一直投資投機性購房的一大舉措，目的在于控制房價的非理性上漲。

事實上，2009年年底至今，各地政府已經屢出“重手”力求控制房價上漲的速度，除南京外，上海和揚州等地也紛紛采取了收緊公積金貸款的措施。

1月初，上海下發了《關于2010年執行住房公積金個人購房貸款政策的通知》，對于再次貸款購買第二套普通自住房的，其最高貸款限額則從原先的80萬元減少到60萬元。

而對首次購買普通自住房和人均住房面積低于上海市平均水平者購買第二套普通自住房的，上海的住房公積金貸款最低首付比例，仍繼續執行不低于所購房屋總價款的20%。