SOHO中國上海頭炮打響 潘石屹緊盯大虹橋

經濟觀察網 記者 陳哲  SOHO中國(00410.HK)董事長潘石屹1月21日在上海宣布，公司在上海首個項目“SOHO東海廣場”銷售至今入賬13億元。

公司昨天公布的銷售數據顯示，SOHO東海廣場銷售均價65000元/平方米，四個月時間里的已銷售面積占總可售面積的三分之一。潘石屹笑言,我賣的價格,就是買來的價格乘以2.　

有“上海第一爛尾樓”之稱的東海廣場所在地塊原為上海電子計算機廠廠房，坐落于南京西路中央商務區中心位置，與著名的“梅泰恒“金三角相鄰,總建面積達80510平方米.

1994年，該廠開始在此地塊籌建房地產項目,此后被六易其手.2009年8月由SOHO中國從摩根斯坦利手中以24.5億元接盤，成為其15年來的第七任主人。

潘石屹介紹,拿下東海廣場后，SOHO中國已經正式在上海成立分公司，進行對上海區域前期拓展、開發、銷售及項目管理工作。 

 "可以肯定上海在SOHO版圖中比重將會越來越大。"潘石屹表示，"雖然中國經濟是一鍋夾生飯,上面實體經濟是涼的,下面房地產已經焦了,風險很大,但是北京/上海最繁華的地帶,仍然是最安全的."

潘石屹透露，目前靜安區政府已就東海廣場剩余的二三期項目聯合開發與SOHO中國進行討論，一旦土地通過公開市場出讓，將成為公司目標之一。

此外,對于上海最近重點打造的大虹橋計劃,潘石屹亦在重點關注,: 政府對大虹橋的前期規劃非常重要,只有留住人,才算一個成功的開發.
　
　　

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