浙江郡原將入主*ST北生(1)

經濟觀察報 記者 陳哲 經過一系列的破產重整動作，2009年5月因連續虧損被迫暫停上市重整的*ST北生以凈殼狀態，迎來浙江郡原地產股份有限公司(以下簡稱“郡原地產”)的整體資產注入。

1月19日晚，*ST北生發布重組預案稱，計劃向郡原地產股東定向增發13.5億股，以每股2.6元價格，收購郡原地產估價近36.1億元的全部資產。

重組一旦完成，郡原地產老板許廣躍及其一致行動人將以58.03%的股份，成為上市公司實際控制人，終從幕后走向前臺。

資產注入

郡原地產為浙江房企，股東方為杭州天禧投資、杭州唐旗投資、許廣躍和其他5名自然人。該公司實際控制人為許廣躍，許系浙江地產名人，杭州天禧和杭州唐旗皆為其旗下公司。

此次裝入上市公司殼中的郡原地產，合計擁有8家全資子公司、9家控股子公司和1家參股公司，目前經營的10個項目和尚未開發的土地儲備約合175萬平方米，主要分布在杭州、長沙和沈陽等地。

郡原地產內部人士介紹，該公司2009年10月31日合并報表中歸屬母公司的凈資產16.47億元相比，估價的增值率為119%，是目前為止已實施或公告房企股權評估案例中增值率比較低的。

此外，許廣躍及其一致行動人杭州天禧、杭州唐旗承諾，北生藥業重組完成后三年，將合計完成不低于13.6億元的歸屬母公司凈利潤。

一旦重組成功，許廣躍及其一致行動人持有*ST北生發行后股份總數的58.03%。

值得一提的是，原郡原地產股東、已故涌金系掌門人魏東的遺孀陳金霞，也將在此重組方案下，以6.22%的股權位列*ST北生實際第二大股東。

不過，*ST北生要真正成功復牌，還需要股東大會及監管部門的審批。

公司重新上市后一年多的鎖定期，使得郡原地產并不能夠馬上獲得來自資本市場的融資。對此，郡原地產一位內部人士稱，公司肯定是有長期的融資想法，但目前公司并不缺錢，當前的負債率僅50%。

重組內幕

自2006年始連續虧損的*ST北生公司原主營業務為血液制品、生物制藥等，于2008年11月開始進入破產重組。