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壁爐倒塌致命案 責任追究調查
經濟觀察報 記者 周亞玲 北京納帕溪谷別墅中一五歲女孩小叮當，在家中被突然脫落的大理石壁爐砸倒，不治身亡。這是繼上海倒樓事件和成都校園春天小區樓房傾斜事件之后，又一起惡性建筑安全事故。
魔鬼隱藏在細節中，如果不是因為一個孩子逝去的生命，它還會繼續被忽視。
參與過該項目的人士向本報透露，該小區之前就發生過外墻石材脫落的情況。一家在北京開發過3個別墅項目的開發商運營的小區為什么會發生壁爐脫落的事故？
北京市建委答復本報，已經著手調查此事。
據記者了解，北京市建委將于9月1日開展為期一個月的建設工程“質量月”活動，市建委將組織對全市工程質量進行專項執法檢查。
就為了節約幾百塊？
記者試圖與小叮當的父親龔先生取得聯系，龔先生表示：舊事不愿再重提了，相關情況已公布在博客中。
“納帕溪谷小區內壁爐大理石開膠松脫已經發生多起了。讓人憤怒的是，開發商明知壁爐大理石存在致命隱患，卻一味刻意隱瞞不對業主發布警示，僅僅采取簡單的‘整改’了事。在此，我懇求鄰居們站出來幫幫我們，如果你家里的壁爐在2009年5月17日以前出現過開膠松脫，并且向開發商和物業通報過或者報修過，請站出來幫我們作證。還我女兒一個真相，給生命一個機會，避免悲劇再次發生?！饼徬壬诓┛椭邢蜞従颖暻缶?。
壁爐脫落是偶然嗎？
一位參與過納帕溪谷項目的人士告訴記者，過去該項目墻體的石頭也脫落過。當時被認為是由石頭和墻體各自的熱脹冷縮系數不同造成的，開發商并沒有重視。
一位做過5年監理的建筑學碩士告訴記者，一般小型石頭和墻體的粘貼都會通過泡沫膠或其他粘合物留出1厘米的空間，再怎么熱脹冷縮，都不至于讓墻上的石頭掉落，除非完全不懂工藝或施工工藝太差。
在這起慘劇中，導致女童遇害的是一塊重達200斤的大理石壁爐，怎樣的附著才是安全的呢？
第一步，龍骨通過預埋件（主體結構施工過程中，預埋在混凝土中的鐵件）和主體連接；第二步，在大理石板的背后鑿眼（如果是石頭并不重，就在大理石的上端和下端鑿眼），這樣讓大理石板和龍骨連接。這種龍骨一般都選擇鋁合金材質。在部級單位所屬的設計院工作多年的設計師吳衛華給記者講述了這類大理石懸掛物或半懸掛物的施工工藝，“干粘（用膠水粘），濕粘（用水泥粘），這兩種工藝是不能用在大石板上的?！?/FONT>
而據龔先生給出的說法，這塊200斤的大石頭僅僅是用膠水粘上去的，壁爐脫落的時候，膠水都已經發灰了。
如果真的僅用膠水，對開發商意味著什么？
“如果選用國產、質量一般的大理石做幕墻原料，加上剛才說的標準施工工藝，每平方米造價也就1000元。那你算算，做預埋件、龍骨、小金屬件連接工藝成本是多少錢，最多幾百元?！眳切l華說。也就是說，用膠水粘也就能省幾百元而已。
精裝修里的“小花活”
一位地產公司的高管告訴記者：樓盤監理分為毛坯房階段監理和精裝修階段的監理。但相當一部分公司在精裝修過程中并沒有請監理公司。吳衛華告訴記者，據他了解，大部分開發商和監理開發商的合同只簽到土建結束這一階段，就是蓋好毛坯房后，精裝之前?！拔液屯泻苌俾牭浇o開發商做精裝修監理的活?！?/FONT>
一位行業人士告訴記者，現在有的房地產公司在報備當地監管部門驗收時，就沒提精裝修的事情。通常在毛坯房做好之后，建委來驗收。簽署了驗收合格的文件之后，開發商再進行精裝修，以精裝修價格來賣。報材料時，弄點小花樣，就能蒙混過關，裝修基本上沒有什么政府部門來監管。
簡單地概括就是說，一些開發企業為圖驗收方便，以毛坯房整體辦理施工備案。
據記者了解，內裝并不屬于強制驗收。若開發商向建委報檢申請，由建委組織驗收，否則由開發商組織驗收。
即便是按照精裝修來施工向建委報備驗收呢？
北京市建委告訴記者：“如果是精裝修，我們會驗收建材是否達標，門窗大小是否合規等四大類的東西。但具體到壁爐附著的施工工藝這類室內裝飾等很多東西，并沒有法規來做標準?！?/FONT>
一位參與過驗收的人士告訴記者：“即便北京規定一房一驗，對細部的東西，也只能做到抽查?！?/FONT>
入住3年后突然坍塌的大理石壁爐套，是否順利通過驗收呢？據記者了解，納帕溪谷一事，相關部門正在調查當年開發商是否是按精裝修來報批的。
誰在負責？
設計師、監理方、施工方、開發商在中間都在扮演什么角色呢？各自對精裝修該肩負何等責任呢？
“我做設計，我會把這個壁爐做出剖面圖。詳細的裝修圖紙會在施工方、開發商處備案，還會把工藝交代清楚。但一些不正規的設計單位可能不會細致到壁爐的剖面圖。設計方和施工方都是乙方，如果開發商堅持不弄龍骨，要用膠水粘的話，我肯定會做會議紀要，發傳真給對方，讓開發商來簽字，不然最后的責任，歸屬于誰呢？”吳衛華說，“大設計院是很少干這種風險高，實際也省不了幾個錢的傻事的?！?/FONT>
吳衛華告訴記者，施工方如果被開發商要求做一些預判可能有風險的事情，施工方也會采用和他相同的方法。
北京長濟律師事務所王大治律師說：“如果是精裝修、一次性裝修到位，適用《商品住宅裝修一次到位實施細則》，開發商就應該負責任?！?/FONT>
吳衛華介紹，精裝修房子，如果是按規定以精裝修報備的，一定有施工圖在相關的監管方手中，就像業主買房自己做裝修，物業一定有施工圖的道理一樣。
法規該改改了
在這場事故中，龔先生稱，納帕溪谷的負責人李威曾表示，沒有看到過建委有關落地式大理石裝飾的安裝規范。有無裝修工程細部的法規也成為人們關注的焦點。
納帕溪谷壁爐套總包方居其美業總經理羅川對本報說：“壁爐安裝和驗收沒有規范。我們目前也在尋求權威部門給予解釋。當時石材廠是包工包料做壁爐項目，安裝也包含在報價中?！庇浾邌柫_川：“有說法稱，這家石材廠沒有安裝資質?！绷_川反問記者：“我有點迷惑，安裝壁爐需要什么資質？”
地產評論人士蔡鴻巖表示，“建設部曾于2002年3月5日發布過一個第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的部令，2002年7月8日，建設部頒布了《商品住宅裝修一次到位實施細則》。其中對于工程細部的技術規范細則約定幾乎沒有，更別談室內石材安裝的規范標準……”
北京市建委也表示，對大理石懸掛、附著之類的工藝確實沒有法規規定。
但建設部2001年11月1日發布的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》中對飾面板(磚)工程的預埋件、連接節點等隱蔽工程的驗收，外墻飾面磚樣板件的粘結強度檢測要有報告等都有規定。
但飾面的規定不能適用壁爐套（開發商認為壁爐套屬于家具類裝飾裝修標準）就成為了目前爭議的焦點。
即便這種石材怎么裝沒有強制性規范來規定，法律人士對開發商的說法也不認可。
王大治律師認為，無論怎么裝，首先是安全問題，然后才是美觀和舒適等問題，安全是前提，安全標準達不到，就說明不符合標準。
厘清開發商和施工、監理等各方責任之后，小叮當的罹難，是否會引得相關監管部門的高度關注呢？是否會引得相關的法規出臺？這一切都在等待之中。
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