富力10億北京拿地 溢價2.42倍

一直在說地產商資金鏈緊張，但最近地產商的情況真的好轉了嗎？08年被曝出財務緊張的富力地產最近在北京以10億元的高價拿下了廣渠門外10號地塊，而這塊地最開始的起始報價僅為2.9925億元。

經濟觀察網 記者 鄧美玲 5月21日，北京廣渠門外10號地舉行最后競拍。這片最初報價僅為2.9925億元此時的報價已經提到了7億元。

當天一共有包括富力、中國電子、茂華、億城、方恒、城開、中信、奧園、金地、華美、華遠、天恒、世紀鴻等18家地產商參與現場競拍，收到的有效競買申請為27份。

因為競選地塊周邊有富力地產和合生創展已開發的項目，所以富力和合生創展最開始被認為是這起競拍的焦點。但在現場競拍時，與富力地產展開激烈爭奪的卻是中信地產、中國電子這兩家開發商。當競價漲到9億元之后，中國電子還在與富力展開“搏斗”。

但最終由北京富力地產總經理張輝舉牌，以10.22億元，拿下該地塊，高出掛牌其起始價7.2275億元。

據人民網報道，此次10號地10億多元的價格，幾乎已經用掉了富力地產一季度回款的2/3，而富力地產2009年二季度各地的銷售總額數據，富力地產至今還未對外披露，其負債率的變動，同樣未到披露之時。

• · 專家稱中國短期內很難實現強制減排 　|　 2009-11-25
• · 09年中央經濟工作會議的5大猜想 　|　 2009-11-25
• · 09年中央經濟工作會議五猜想 　|　 2009-11-25
• · 辦公室雜記 　|　 2009-11-25
• · 幾個日本傳媒人 　|　 2009-11-25