開發商賣地賣股房價或繼續下行

經濟觀察網記者張婷 近期，在產權交易市場上，房地產企業的身影頻繁出現，賣房賣地賣股權，以平安地度過這個“冬天”。據粗略統計，僅在北京產權交易所，2008年11月和12月到期的房地產企業產權交易項目多達14家，掛牌總價高達139562.8774萬元。上海聯合產權交易所提供的數據顯示：11月17日至21日，房地產業成為該所交易最活躍的行業之一，一周成交11宗，成交金額為人民幣3.38億元。

分析人士表示，在整體經濟不景氣的環境下，由于房地產行業資金消耗量大、開發周期長，對于不以房地產為主業的公司來說，只能選擇暫時推出房地產市場。而對以房地產開發為生的企業來說，由于整個市場的持續低迷以及前期的信貸緊縮使得企業資金鏈出現危機，只能出讓部分開發項目、股權或土地以換得喘氣的機會。