政府救市第一步：降低住房交易稅

房地產行業在保持經濟穩定增長中的作用重大。一直以來，消費、投資和凈出口是拉動我國經濟近些年高速發展的三駕馬車，而投資在其中扮演著越來越重要的作用，2000年以后投資對GDP的貢獻度大幅上升，01年以后超過消費成為推動我國經濟高速發展最主要的動力。作為需求市場，房地產業可以拉動鋼鐵、建材、機械、化工、陶瓷、紡織、家電等產業的發展，直接或間接影響60余個行業?？紤]到房地產開發投資通過關聯產業和拉動消費對GDP的拉動，當前房地產開發投資對經濟增長的總貢獻率超過20％。因此保持房地產行業的平穩發展，對國民經濟持續穩定發展意義重大。

事實上，在國務院常務會議上，會議要求降低住房交易稅費支持居民購房，加大保障性住房建設規模，支持居民購房。分析人士表示，房地產開發投資占固定資產投資比重超過1/5，是拉動中國經濟增長主要因素。而政府若降低住房交易稅費，將刺激中國樓市復蘇?？梢?，穩定房地產行業發展、防止固定資產投資大幅下滑對維護經濟穩定增長作用重大。

城建部：允許各地出手救市

樓市成交的清淡讓長期依賴“土地財政”的地方政府感受到沉重壓力。近日，杭州、上海等18個城市相繼推出刺激樓市政策，具體舉措包括向市民提供購房補貼、延長還款期限、減免相關稅費和調高公積金貸款最高額度等，引起了社會各界的廣泛關注和激烈討論。

除17日國務院會議提出建議降低住房交易稅費救市后，中國城建部高層首次對各地政府刺激樓市政策作正式表態，允許各地出手救市。10月18日，全國各地69位市長齊聚深圳參加“中國市長論壇”，住房與城鄉建設部副部長仇保興在論壇上表示：“應該給各城市政府一定的自由度，各地的政府應該說有能力、也有責任，作出一些政策上的選擇?！?/FONT>