經濟觀察網 記者 程志云 5月17日晚間，銀監會公告稱，針對部分媒體報道稱，銀監部門緊急叫停房地產信托業務，收緊新規可期，銀監會有關負責人重申：房地產信托業務是信托公司正常、合法業務，銀監會一直要求信托公司在依法合規、風險可控的前提下，開展房地產信托業務，目前，銀監會對信托公司房地產信托業務的要求沒有變化。

近兩個月以來，不斷有消息稱銀監會叫停房地產信托業務。

早在4月中旬，信托業就傳言說銀監會將叫停房地產信托業務，但銀監會有關負責人5月3日否認了這一傳言，稱"銀監會一貫要求信托公司在依法合規、風險可控的前提下開展房地產信托業務，沒有在5月出臺房地產信托業務新規的計劃"。

不過，根據中國信托業協會公布的數據顯示，今年一季度投向房地產領域的新增信托項目金額高達710.9億元，同比增長12.5%。

而銀監會主席劉明康5月6日在第22次委務擴大會上強調，在房地產信貸風險防控上，要科學支持保障性住房建設，對當前房地產市場出現的一些新苗頭密切監測、加強研判，加強房地產信托業務的監管。

不過，也有業內人士指出，實際上，銀監會很難全面叫停房地產信托。一方面，信托公司已經成為開發商最重要的融資渠道之一，如果全面叫停不少中小型開發商可能馬上就面臨資金鏈繃斷，將會給相關金融機構帶來巨大的風險隱患；而另一方面，目前尚未出現大面積的房地產信托兌付困難的情況，因此，應該不會全面叫停。

盡管如此，隨著房價調控力度的增加，已經有多地區出現房價下滑，成交量萎靡的情況。

對此，銀監會表示，將持續關注房地產市場及房地產信托業務的最新變化，貫徹落實國家宏觀調控政策，做好風險防范工作。