5月上海個人住房貸款創新高

經濟觀察網 記者 冬音 “趕緊買房！”似乎成了最近滬上的流行語。 

央行上?？偛孔罱臄祿@示，5月份，個人住房貸款增勢強勁。上海市中資銀行新增人民幣個人消費貸款86.9億元，創2000年以來個人消費貸款單月增量歷史新高，同比多增70.4億元。而在個人消費貸款中，主要是住房貸款。當月中資銀行個人住房貸款增加78.7億元，創近4年來單月增量新高，同比多增64.6億元，較上月多增44.8億元；其中新建房貸款增加45.7億元，二手房貸款增加33億元。 

一家商業銀行主管房貸的負責人告訴本網記者，5月份以來，房地產的交易量上漲，房價也在逐步回暖。這兩者是相輔相成的，買漲不買跌的心態，所以，在去年房價有所下跌的時候，馬上成交量萎縮。而現在隨著房價回暖，成交量也馬上上去了。 

央行上?？偛勘硎?，受前幾個月住房交易量上升的持續影響，當月中資銀行個人住房貸款增加迅速，創下近4年來單月增量新高。 

業內人士向記者透露，開發商為了提高房價，多采用小批量開盤，多批次開的方法。比如一家開發商有100套房，可能先開出10套，造成緊俏的假象，然后再上漲價格，再開10套等。 

事實上，隨著對通脹預期的愈演愈烈，使得投資房地產又成為了一種選擇。而銀行在執行二套房的政策中又有所松動，再次助推房地產市場的火爆。 

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