房貸七折關卡重重 過半人無法獲得利率優惠(3)

交通銀行：原貸款利率浮動比例執行基準利率的0.85倍；存量房貸金額在10萬元以上；信用記錄良好的客戶可享用7折優惠貸款利率。

上海銀行：首套自住房,原貸款利率浮動比例執行基準利率的0.85倍；最近一年內逾期不超過兩次；存量房貸金額必須在30萬元以上，滿足以上條件者自動調整至7折優惠貸款利率。

招商銀行：自住房；低于當地人均居住面積；考核綜合信用度，除了信用卡、房屋貸款的還貸能力等的綜合考察之外，部分城市可能會調取水電費、物業管理費等繳納情況；以往對銀行的貢獻程度；此外，三年內不得提前還貸，否則須支付相當于提前還貸總金額3%的違約金。

浦發銀行：對于貸款金額和借款人家庭凈資產均達50萬元（含）以上，原貸款利率浮動比例執行基準利率的0.85倍；信用評分原則上為“一般級”及以上級別的客戶，將審慎受理下浮30%的最惠利率申請。此類客戶中，貸款金額500萬元（含）以上，且借款人家庭凈資產達100萬元（含）以上，或借款人貸款金額與家庭凈資產合計達1000萬元（含）以上的，最低可下浮30%；對于貸款金額和借款人家庭凈資產均達100萬元（含）以上，或借款人貸款金額與家庭凈資產合計達500萬元（含）以上的，貸款利率可下浮25%至30%；貸款金額和借款人家庭凈資產均達50萬元（含）以上，或借款人貸款金額與家庭凈資產合計達100萬元（含）以上的，可下浮20%至25%。

光大銀行：首套自住房；原貸款利率浮動比例執行基準利率的0.85倍；且沒有不良信用記錄的，其存量房貸的金額必須在30萬元以上，在審查通過后就可以享受7折利率優惠。

中信銀行：首套自住房；原貸款利率浮動比例執行基準利率的0.85倍；最近一年內逾期不超過兩次等必要條件外，還附加要求存量房貸的商業貸款額度必須超過50萬元。

民生銀行：首套自住房；原貸款利率浮動比例執行基準利率的0.85倍；信用狀況良好。滿足以上條件者在3月底之前到各經辦支行簽署補充協議，享受7折房貸優惠利率。

華夏銀行：首套自住房；總面積不超過140平方米；信用狀況良好；商業貸款額度在50萬元以上。辦理時還需出示工資證明、身份證等有效證件。同時并非所有滿足上述條件者均可獲得審批，還需視具體情況而定。

興業銀行：首套自住房；總面積不超過140平方米，兩年內沒有連續逾期還款記錄。同時該行客服人員還表示，非普通住宅人均面積在32.2平方米以下者也可申請7折房貸優惠利率。

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