房貸七折關卡重重 過半人無法獲得利率優惠(2)

對于貸款金額在30萬以下的不能獲得7折房貸這一條款，購房者多有不滿。對此，農行方面表示，在15萬至30萬這個檔次的房貸用戶，需成為該行“優質客戶”方可辦理。但“優質客戶”需為在農行長期存款30萬以上或購買了該行保險或基金業務的用戶。

建行：門檻最低 分行執行中增加附加條件

事實上，早在2008年年末，建設銀行北京分行就有一部分客戶獲得了7折房貸利率優惠，但正式的細則則是在2009年1月初公布。建行細則規定的四個條件是：客戶在2008年10月27日前享受到基準利率0.85倍優惠；二、借款人近兩年逾期還款在兩次以內；三、借款人無拖欠余額，不存在其他違約記錄；四、借款人不超過兩筆（含兩筆）尚未結清的商業性住房貸款。

但是在各個分行的執行中，購房者卻埋怨甚多。據媒體報道，有客戶在中國建設銀行武漢市硚口區支行申請7折房貸利率優惠時被要求填寫辦理短信通業務、開通網上銀行和建行信用卡的申請表。而這種附加要求在西安也存在。

中國銀行：被市民認為條件最苛刻

2月2日，中國銀行表示，已經開始執行各項房貸調整細則，對首次購買普通自住住房的居民，中行各地分行執行首付最低20%，利率最低下浮30%的優惠政策。

細則規定，首套自主房,在2008年10月27日之前在中行成功辦理浮動利率個人住房商業貸款；當前還款正常且貸款期間無不良還款記錄（即連續三次以上或者累計六次以上的逾期還款記錄）的客戶均在本次打7折調整范圍之內。

但是在實行過程中，中行卻被市民反映為條件最苛刻的銀行。據媒體報道，在上海的中行分行申請7則房貸利率優惠時，被要求有一定的存款，要求開通信用卡都成為附加條件。有一位市民甚至反映，他被中行某分行要求辦理4張信用卡。

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