張勇 仇子明

　　樓忠福肩上的擔子，即將交付給他的接班人。

控股公司總裁更替、上市公司董事長辭職，短短兩個月，浙江建筑業巨頭——廣廈控股創業投資有限公司（下稱“廣廈控股”）旗下重點公司的高層連續發生變動。

本報了解到，作為樓忠福的長子，廣廈控股董事局副主席樓明在近日開始主持廣廈控股日常工作，雖然尚未明確其總裁職位，但其接班人身份已經確定。

據悉，交班之外，身處再次遭遇宏觀調控的建筑地產業，廣廈控股資金鏈持續緊繃，急需擺脫此前因民間融資所造成的借貸陰影，并由此引發的財務難題。接近廣廈高層的人士表示，“樓忠福已經意識到，以往的經營模式越來越不可取，而改變則將由樓明來具體負責?！?P>交班

8月10日、11日兩天，廣廈控股在千島湖舉行了年中工作會議，旗下公司中層以上管理人員共150人左右參加了會議。

“主要就是兩個內容，一是宣布樓明重新主持控股公司工作，二是提出要轉型升級?！睆V廈控股一位高層人士對本報表示，樓明實際上是第二次負責廣廈控股經營，而這一次的意義則更不尋常。

2002年5月，曾在部隊歷練過的樓明被任命為廣廈控股總裁，但四年后便卸任并負責下屬公司——廣廈建設集團公司。內部人士表示，“與樓忠福相比，樓明為人更加溫和，處事不夠老辣，這或許是樓忠福讓其暫時離開控股公司的原因?！?P>經過四年鍛煉，樓明重新回到廣廈控股主持大局。而此前不久，廣廈系高層也有重大調整。

根據了解，廣廈系現有成員企業100多家，員工10萬余人，企業總資產達230億元。除了控股公司之外，廣廈系最重要的經營平臺分別是廣廈建設和廣廈房產兩大直屬集團，分別由樓明和樓江躍負責。

今年6月，原廣廈控股執行總裁鄭可集悄然離開廣廈系 “塔尖”；7月底，樓忠福次子——浙江 廣 廈（600052.SH）董事長樓江躍宣布辭職。對此上述廣廈控股高層人士稱，“實際上都是為了給樓明更好的操作空間?！?P>然而，此次樓忠福對樓明又設置了四年的考察期。上述知情者表示，“四年中要完成的就是廣廈的轉型升級，并且徹底解決融資難題，而樓明的總裁職位也沒有明確，這些都說明樓忠福還有繼續考察的意思?！?P>據內部人士透露，鄭可集已經去負責地產項目，“在廣廈，做項目有時候是好事?！边@位人士告訴本報，“報酬要比做廣廈總裁高多了，而且鄭很早就知道，這個位置交出來是遲早的事情?！?P>而至于樓江躍，據了解，其目前主要在廣廈控股董事局協助其父樓忠福完成廣廈的戰略規劃。

財務難題

今年6月底，廣廈下屬的廣廈建設集團因拖欠杭州三建162萬元貨款而被法院強制執行，此事一直讓樓忠福耿耿于懷，“這么點錢就被稱為 ‘老賴’，教訓慘痛，影響太壞?！痹谒磥?，改革原有模式已經是刻不容緩了。

“首先是內部清理，其次是拓寬渠道?！苯咏鼧敲鞯娜耸扛嬖V本報，解決財務難題是樓明上任之后最先要處理的工作。由于建筑地產行業的特殊性，廣廈系企業常年處于資金緊張的困境，一旦上游出現拖欠，就很可能造成大面積資金 “危機”，“嚴重時整個集團的資金缺口超過10個億?！鄙鲜鋈耸拷榻B說，近幾年高速發展的時期內，廣廈系內部頭寸可以說是經常性的緊張。

能源業是廣廈重點培育的新經濟增長點，國家發改委已經受理了廣廈舟山能源項目申請報告。據悉，目前這一項目已經完成了前期填海等工作，廣廈方面的投入已十分可觀，如果這一項目拖延過久，壓力將會相當大。

事實上，從2006年下半年開始，廣廈控股的資金周轉就一直十分緊張。而為了解決這一問題，廣廈控股開始通過民間融資的方式來保證現金的頭寸。

2006年，開了民間融資的口子，樓忠福本人對此的解釋是，“當時只給了1個億的限額，目的是為了保證銀行信用，在資金特別緊張的時候用來暫時填補銀行利息。沒想到后來問題沒控制住?！?P>內部財務管理混亂也加劇了資金緊張的局面。因此，樓明上任之前，廣廈控股成立了以副總裁華生田為組長的建筑業歷史遺留問題領導小組，9月份將對集團公司各建筑業風險項目及遺留問題處置情況進行一次檢查。

樓明將在下半年組織財務大檢查，重點檢查下屬企業的真實財務收支狀況、財務紅線執行情況及財務違規違紀情況，并抽查在建施工項目。

據悉，樓明要求從8月開始，各下屬企業必須上報月度資金收支計劃，報控股公司進行預算計劃的統一審批。

此外，廣廈控股加大了清欠力度。據樓明介紹，今年廣廈控股上半年回籠資金近4億元，建設集團上半年實際清收3697萬元，東陽三建、湖北六建和杭州建工上半年清欠總額分別為1.4億元、3400萬元和2703萬元。

內部人士還透露，“對于浙江廣廈，樓明的計劃是在三年內至少再增發一次?！?P>