在成交量大幅下滑，房產價格微降的觀望氛圍中，房地產行業懵懵懂懂地走過了房地產“調控百日”。大部分企業都像踩著“高蹺”前行。接下來的時間，是陰是晴？過去的一個季度并沒有告訴我們答案。房地產大致可以分為三種類型：規模較大企業、中等規模房企與產量不大但做工精細的企業。三種類型企業，對于土地、資金的要求各有不同，地產業一個通常的規律是上半年由于冬季施工、資金不到位等問題，因此供應量偏小，而下半年則由于各方面條件具備，供應量陡增，在此情形下，地產將如何應對？

本報就此對大規模類房企、聚焦（精細做工）類房企，以及商業地產類企業分別進行了采訪，以期對地產企業就下半年的判斷，予以集中展現。

　　“規?！狈科螅?P>對于規模較大的企業，“東方不亮西方亮”是一個通常的優勢，由于區域不平衡所致，使一些剛剛激發“土地紅利”的城市，可以彌補京滬等一線城市房價遇冷帶來的業績下降。但對于強調規模擴張的企業而言，能著力于“自住需求”，針對買第一套房的年輕家庭，是高度擴張企業真正的“保護傘”，因為他們和宏觀調控政策的訴求取得了高度一致。