鎖定西北最大“摩爾”海航下個商業收購標的

張延龍

　　在完成對西安民生和寶商集團的重組后，海航選擇了在經濟寒冬中進行擴張。

知情人士稱，西安民生的大股東，海航商業控股有限公司（簡稱“海航商業”）正在準備收購一家位于西安市中心的大型購物中心，這可能是近年來海航在商業領域最大的一次收購行動，而按照海航以往的思路，這類百貨商業資產將在之后注入西安民生。

一份來自海航商業內部的報告稱，海航商業控股有限公司將作為海航對中國商業產業的投資和運作平臺，打造國內一流的商業產業投資銀行。

收購

“里面正在跟海航的人交接手續，不便接受采訪”，興正元廣場辦公區一位人士說，“目前財務清算工作已經結束?！?P>西安民生證券事務部一位人士亦向記者證實，“洽購興正元一事是由公司大股東海航商業方面進行操作，估計很快就會有結果，但是，此收購行為和上市公司方面并無關系?！?P>海航商業控股有限公司位于西安高新區，該公司行政部負責人以公司高層方面認為此事尚不到對外正式公布的時機為由，回絕了記者的采訪。

興正元百貨由興正元集團斥資23億元人民幣精心打造、總建筑面積達26萬平方米，是目前西北地區規模最大、業態最豐富、功能最完善、地理位置最優越的SHOPPING MALL形態的購物中心。

但是，由于招商經營不善，“從去年下半年開始，興正元的現金流已經枯竭，2008年總銷售收入不足1.5億，每個月收入連投資方的利息都不夠支付”，知情人士說，“目前，包括原總經理王文林在內的部分興正元高層已經離開，新商場的再定位和調整工作也已開始，3月份即將重新招商?！?P>事實上，早在2009年1月6日，西安民生舉辦的供應商答謝酒會上，興正元百貨未來或將由民生主持經營的消息就已流傳開來。之前也有消息指出海航方面也曾與同位于此地段的伊時達百貨，但最終因股權結構過于復雜無功而返，此番拿下興正元也勢在必得。

如不出意外，這將是海航近年來在商業領域的最大一次收購。此前，海航已在西安多有斬獲，其通過西安民生在西安市中心的鐘樓商圈擁有兩家百貨廣場，并持續表示，要將西安民生在百貨領域“做大做強”。

商業產業投資銀行

一份來自海航商業的工作規劃顯示，在持續完成西安民生、寶商集團、航食資產的重組和定向增發工作外，海航商業2009年的經營目標將實現收入450,011萬元，利潤10,055萬元，實現人均收入上升10%。

此前,海航集團也曾表示，將繼續加大在陜西的投資，將重點投入航空、商業、地產等領域，未來3-5年內，將投入總計約150億-200億元。

這份工作規劃稱，未來將 “重組2家以上具有較大影響力的商業企業，實現‘走出陜西，走向全國’，向國內一線城市邁進；還要新開7家以上門店，其中百貨2家以上，超市5家以上?！?P>海航商業是由2004年成立的海航商業板塊脫胎而來，經過4年來的多次收購，目前的資產包括了西安民生、海南海航中免免稅品有限公司、商業板塊管理委員會、寶雞商場集團股份有限公司、漢中世紀陽光商廈有限公司、海航商業控股有限公司、陜西晶眾家樂投資有限公司，門店數量53家，基本布局于陜西。資產總額19.54億元，年收入總額16.19億元。

一份來自海航商業控股內部的報告則稱，其將突出資本運作、戰略管控和渠道整合職能，取代海航商業板塊管理委員會，并“作為海航對中國商業產業的投資和運作平臺，打造國內一流的商業產業投資銀行?！?P>但上述知情人士說，“海航商業目前的資產總額不足20億，而興正元百貨的投資號稱23億，加上經濟不景氣的大背景，海航商業方面如何進行現金收購的確存在問題，更何況母公司海航集團的資金鏈一直屢遭業內質疑?！?P>海航旗下兩家上市公司西安民生和寶商集團此前均屬百貨零售業，現金流比較充沛，現在看來，“判斷究竟此次收購的真正買家是海航或是西安民生已不重要了?！?P>