經濟觀察網 實習記者 薛雨西 安信證券首席經濟學家高善文4月6日在清華大學的演講中表示，推動中國一線城市房地產價格上漲的動力已經不足，房價即將見頂。他還強調中國可能最早于明年下半年爆發較嚴重的通貨膨脹。

中國的房地產和股票市場已經出現了明顯的泡沫。高善文分析，2008年11月開始，房地產已經走到了“下半場”。一線城市房價已處在泡沫后期，三四線城市在泡沫中期，房市泡沫將在未來3到5年內破滅。

溫家寶總理在今年的政府工作報告中提到要發展房屋租賃消費。高博士強調，中國人需要轉變觀念，并不是人人都能有自己的房子。租房市場的發展需要社會觀念的轉變和政府繼續完善法律框架，加強對承租人的保護力度。

高善文預言，中國目前的經濟增長結構難以維持高速增長，包括房地產價格泡沫在內的長期積累的系統性問題將在2012年左右得到清算。但是這期間可能出現全面的通貨膨脹，屆時政府將采取嚴密的宏觀調控措施。

與一些分析人士不同，高善文認為由于豬肉、糧食等存貨價格調整尚未結束等原因，產品價格上升不會發生在近期，但將發生在3-5年內。

在美聯儲 (Federal Reserve)近期沒有上調利率的意向，這將給中國等貨幣釘住美元的經濟體帶來通貨膨脹壓力。在回答本報記者提問時，高善文說：“中國經濟雖然是世界經濟的一部分，需要在開放框架下分析，而輸入性通脹只是中國通脹的催化劑，主要因素還是食品價格?！?/P>