伊斯蘭金融：幸存者的生存法則(2)

下一步的擴張計劃

在叢林中生存下來的伊斯蘭金融機構下一步會做什么？

“本土地區的金融股機構在此次經濟危機是安然無恙的，他們可以利用此次金融危機的契機來拓展他們的業務。KamalAhmed說，如果我是企業經營者，我肯定會這么想，在其他地方經營出現問題的時候，我肯定要保持在高速發展繁榮的地方發展。

巴林主權財富基金就是危機后政府擴張意愿的執行者，該主權基金名稱是蒙塔拉塔公司（mumta－lakat）,成立于2006年6月份，公司股本是100億美元，目的是實現政府投資的商業化運營。

“我們不會放棄任何好的國際投資機會，可以利用當前市場資產價格比較低迷來加大我們的投資力度?！惫臼紫瘓绦泄賂alalalzain說。

除了代表政府意愿的伊斯蘭金融機構外，很多民間的伊斯蘭金融機構已經行動起來。

雅卡銀行（Arcapita銀行）就是其中一個，這家公司成立于1997年，主要股東來自海灣合作委員會地區的國家，目前雅卡銀行在中東的伊斯蘭銀行中排名靠前。

雅卡主要業務是私募股權投資，“我們從自己資金池里出資，購買目標公司的股權，如果資金不夠，就通過債務融資方式來獲得資金。之后我們會把手中一部分的股權轉售給中東投資者，有一部分自己保留，還有一部分由公司管理層持有?！惫窘鹑诠芾砑瘓F首席執行官 Mohammedchowhury介紹，他同時不斷強調，“我們遵循的是伊斯蘭銀行的準則，伊斯蘭教義是禁止收利息，所以公司采用出售再回租的模式投資?！?

到目前為止，雅卡銀行共完成70項交易，總價值為290億美元，其中40%在美國，40%在歐洲，剩下20%在中東和亞洲地區。

現在，不管是蒙塔拉塔還是雅卡銀行都開始對東方興趣大增。

“我們對東方市場非常感興趣，作為一個全球性的公司，你肯定不能忽略中國和印度這兩塊市場?！泵伤alalalzain說。Mohammedchowhury更直接，“我相信在我有生之年，一定能看到中國經濟趕上美國的規模，所以如果要我們的投資項目快速增長，一定要投資中國?！?

蒙塔拉塔目前尚沒有進入中國，但雅卡銀行已在中國投資了風力發電和房地產項目。

“我們知道，中國電缺口比較大，而且中國很多發電廠都是火電廠，污染比較嚴重,中國也在尋求更加清潔的能源，風能在這方面是非常有價值的?！盡ohammedchowhury說，所以在2008年，雅卡與印度Tanti集團設在新加坡的巨人控股投資公司建立了合作關系，計劃到2012年為止向中國公司投資20億美元，用以在內蒙古地區建設一個1650兆瓦的組合型風力發電場。

繼風電項目后，雅卡開始進軍中國房地產市場?！拔覀冎饕谏虾?、北京等地做項目，因為我們覺得中國人口基數龐大，城市化進程比較快，城市缺乏住房,這些市場潛力比較大?！盡ohammedchowhury解釋說。

現在雅卡已經在新加坡組建了一個由房地產方面的專業人士組成的團隊，這個團隊和一些亞洲主要地產開發商如凱德置地、中國海外發展有限公司建立了合作關系，雅卡通過這些合作伙伴來對中國進行投資。

對于中國房地產市場的中期投資回報率，雅卡銀行希望是15%，這高于之前公司平均12%到13%的項目回報率 ， 就 此 Mohammedchowhury解釋是，“我們主要做的都是新項目，要自己去新買地、再施工，整個階段都是從頭開始的，相對來講風險比較大，所以要求回報率就會高?！?/P>

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