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  • 地方債務輪盤

     

    6.9萬億?還是更多?沒有人知道確切答案。

    所有人都在說風險——地方融資平臺醞釀著很大風險。當這樣的風險真正出現的時候,中國經濟有可能陷入一個更深的泥潭。

    沒有任何一個預言家知道危險何時來臨。不過一幢看似堅固的大廈的倒塌,最終可能緣起于一道細小的裂紋?,F在,正是觀察那些裂紋的合適時點。

    6月份,有關部委發布規范融資平臺的新規,一個月過去,市場在等待最終落下來的靴子——那些具體的操作方案,地方融資平臺將在一輪關閉和整合后換了新顏,又或者那些潛伏的風險將在退潮后不期而至,市場也在等待答案。

    始自2008年底4萬億經濟刺激計劃下的地方投資新 “大躍進”中,各地上馬了很多新項目,項目資金來自國家財政、銀行貸款以及地方融資。一時間,各路資金如滾雪球般涌向地方,若干個新城、更多的新區規劃在全國各地涌現。

    這也導致了2009年開始出現的一系列問題,流向這些地方融資平臺的銀行信貸呈爆發式增長,這些貸款背后都有地方政府違規或變相的承諾或擔保,這些債務增加的速度和規模成為了問題。

    截至2009年末,地方政府融資平臺貸款余額為7.38萬億元,同比增長70.4%。去年新增貸款40%流向了地方融資平臺公司。為了維系已啟動項目的資金鏈,未來地方融資平臺仍需要繼續借債,有專家預測,到2011年末,地方融資平臺負債將會高達12萬億元,而地方政府債務總額將至15萬億元。

    這些貸款對應的項目中,有很多都是公益性項目,沒有盈利,以土地收入作為還款來源。而土地正是地方融資鏈的關鍵一環。

    這成就了地方政府的抬轎游戲。2009年,政府通過抬高土地價格獲得更高的土地出讓收入,注入融資平臺公司解決基建項目資金,而更高的土地價格,也幫助地方政府獲得更多的擔保品,獲取更多的信貸資金。

    在土地價格預期平穩或增長的情況下,這是一個風險比較小的抵押。但是如果土地價格下跌呢?就像2008年下半年發生的那樣,也像未來幾個月可能發生的那樣。政府對房地產的調控必然影響到房價、地價乃至土地成交的變化。而這也將成為地方融資平臺風險暴露的開始。

    如果成交放慢,土地價格下移,地方融資的整個鏈條都會出現一些微妙的變化。

    但是無人能夠預估風險的程度和范圍。種種亂象背后,債務規模究竟有多大?財政部很難掌握,發改委沒有完整數據,銀監會的調研也只是冰山一角。

    6月,國務院下發19號文(《加強地方政府融資平臺公司管理辦法的通知》)后,國家發改委、央行、銀監會和財政部聯合對年度債務進行清理核實,結果還不得而知。但就政策層面來說,融資平臺也將面臨分化。只是沒人知道,這會消弭風險,還是暴露那些“裸泳者”。

    這正是我們呈現這組報道的初衷——在各方嚴控的背景下,地方融資平臺到底在發生著什么?我們無意成為預言家,但我們看到,那些以并不可靠的理由編織的融資鏈條,在2010年的這一輪調控中,確實已經隱現著脆弱的裂紋。

    在很多人看來,目前出臺的政策,對省、直轄市以及重點城市的融資平臺公司沒有太多影響,主要對二、三線城市和縣級融資平臺有很強的殺傷力。

    因為這些地方的融資平臺的確存在過度包裝的問題,當地經濟發展水平、投資環境、購買力還沒有那么高,但平臺公司卻承擔大量項目工程,大量貸款卻沒有一個很好的償債來源。這些公司可能隨著19號文件的落實大量解散和合并。他們都在等待關于19號文的相關細則。

    那真的會是救命稻草嗎?

    就在本組文章刊發時,我們獲悉,銀監會和財政部正在擬定相關細則。決定地方融資平臺命運的輪盤已經開始旋轉。

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