經濟觀察網 記者 楊興云 近期，中央及地方政府強力推出一系列對房地產價格進行調控的政策，在此背景下，廣東金融界人士普遍認為，今年房地產信貸的發放規模難以擴大，多家商業銀行紛紛調整信貸方向，急切拓展個人消費信貸。 

據了解，由于樓市成交不濟，廣東各家銀行目前紛紛加大對個人消費貸款的推廣力度。招行、中信、興業、民生、深發展、華夏等大型股份制銀行，開始探索循環授信發放額度。 

招商銀行有關人士表示，房貸、車貸是國有商業銀行的傳統地盤，也是其信貸的強項，在市場占有率方面，股份制銀行尚難以望其項背，但在拓展個人消費信貸方面，股份制商業銀行卻又具備國有商業銀行難以企及的優勢。 

上述人士表示，招行目前已推出的消費貸款系列，包括汽車、住房裝修、車庫車位、教育旅游貸款等多個類別，而且還有綜合消費貸款，此業務可根據客戶需求分次發放。 

“我們今年將重點開發更多與消費信貸有關的產品，擴大市場規模，增加市場占有率”，廣東發展銀行一位負責人表示。 

興業銀行有關人士表示，興業銀行的個人綜合消費貸款，是用于個人或家庭消費支出，以及其他符合相關要求規定消費用途的貸款。例如出國留學、大額耐用消費品購置、房產購置、住房裝修、車輛購置以及其他用于購置借款人本人或家庭所需的消費品或服務。 

盡管如此，或許出于對風險控制的考慮，目前各家銀行對消費信貸的發放對象和期限都有具體而嚴格的要求。招商銀行的目標是月收入5000元以上穩定職業者，興業銀行貸款期限只有1年。以房屋裝修貸款為例，廣發銀行要求貸款者須全款購房方可申請，中信、民生則要求提供裝修合同。