房產登記中心告別人聲鼎沸(2)

“我們這個月到現在總共才成交了6套?！毙⊥跽f。

小王分析二手房成交量下降的原因很大一部分是從今年1月1日開始實施的營業稅政策，使得不滿5年的房屋需要根據房屋情況繳納營業稅。但是也還有其他的因素。

例如，2009年二手房的集中成交已經消化了很大一部分剛性需求；經過去年的暴漲，很多區域的二手房價格已經超出了實際水平，使購房者陷入了觀望情緒；當然還有一個原因就是，按慣例每年春節前都是二手房的交易淡季。

城門失火，殃及池魚

隨著房屋產權交易所的降溫，周圍網吧的收入也降溫了。

小王說：“前些日子這家網吧每天都有幾千元，甚至多達上萬元入賬。主要是因為前來排隊的經紀人拿到號以后會來這里睡一會兒，需要等上一天的業主也大多會來這里避寒?！?/P>

在登記中心不遠處，是“我愛我家”中介公司石佛營簽約中心的辦公地。

墻上仍然貼著那個引人注目的“注意”，寫到：“出于安全考慮（樓板和樓梯的承重問題，尤其是樓梯?。。。?，請業主和經紀人在外等候不用上樓，尤其不要停留在樓梯上，買房排隊時也請避開樓梯?！?/P>

原來，在過戶之前一定要先交地稅，“我愛我家”為了方便客戶，自2009年12月17日開始，地稅入駐簽約辦公。

小王介紹說，但是辦公場地有限，10多平米的小屋子，共兩層，看不清到底“塞”了多少人。由于天氣很冷，人們拼命地向里面“涌”。

這是個二層的小屋子。連接上下兩層的是一架鐵板的梯子，人多了站在上面感覺有點 “飄”，岌岌可危。

一個多月后，當小王再次來到這個簽約中心的時候，地稅已經撤出，這間小屋子又恢復了原有的平靜。

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