廣州實施扣分制保障住房 扣20分回收房子

經濟觀察網 記者 林俐 廣州近日實施對保障性住房進行扣分管理，住戶如在兩年內累計被扣分數達到20分，將被取消租賃廉租房資格，或收回經濟適用房并在5年內不得再申請保障性住房。

扣分制度分四個等級——輕微、較嚴重、嚴重和非常嚴重違規，各級別的違規扣3、5、7至20分不等。

保障性住房小區住戶如在兩年內累計被扣分數達到20分，承租廉租住房、拆遷安置新社區住宅以及經濟租賃住房的，將被終止租賃合同；購買經濟適用住房和拆遷安置新社區住宅的，將面臨收回房屋的處分。住戶須于60日內結清有關費用并交出房屋。要求住戶退還所購買的經濟適用住房和拆遷安置新社區住宅，退回房價款按原購房價格每年扣減1％計算。

此外，因違規被扣滿20分的住戶，1年內不得申請保障性住房；因違反非常嚴重違規行為而被收回房屋的，5年內不得申請保障性住房。

非常嚴重的違規包括擅自將租賃廉租房或購買的經濟適用房轉讓、轉租、出借、調換的；無正當理由連續空置租住住房3個月以上或經濟適用房6個月以上；擅自進行裝修、擴建、改建等行為。這些違規將每項每次扣20分。

輕微的違規則偏向于管理住房小區的衛生環境，比如隨地丟垃圾、吐痰、便溺、制造噪音等將被每項每次扣3分。

保障性住房的扣分制度，由發生違規行為之日起計算，有效期兩年。有效期內，所扣分數不因住戶家庭成員變化、戶主變更等情況而注銷。有效期滿后，住戶家庭所扣分數未達到20分的，所扣分數自動核銷。

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