經濟觀察網 記者 張斐斐 實習記者 劉春蓉 近期，渣打銀行在全國8座城市對30家房地產開發企業進行了調研。渣打銀行大中華區分析師申嵐認為，調研結表明中國房地產已達到一個拐點，步入復蘇。
調研顯示，一到三線城市房屋數量上升，全國房屋銷售同比負增長已經觸底。房價似乎已觸底，部分城市房價開始再次回升，竣工房屋面積大幅度下降，意味著新房供應量將是有限的。監管部門降低了開放商和購房者的貸款成本，目前兩種類型貸款均開始緩慢增加。地方政府積極調整房地產政策鼓勵銷售。
與此同時，調研并沒有忽略房地產可能給宏觀經濟投資帶來的風險：住宅類房屋面積建設同比深度負增長，并拖累了整體建筑活動。全國范圍仍有相當大的庫存，部分城市的問題較其他城市更為突出。中央政府繼續強調房地產調控政策沒有改變，這對于市場情緒形成了一定的困擾。
但調研報告認為，這些問題不會改變行業的整體優勢。“無論是宏觀數據，還是調研中的開發商，都表明了一點，那就是房地產市場依然逐漸復蘇。”渣打銀行大中華區分析師申嵐表示。
