經濟觀察報 記者 張雅楠 南京有條件放松公積金申請條件。

自10月24起，南京住房公積金將最高貸款額度由20萬元/人調整為30萬元/人，夫妻雙方貸款額度由40萬元調整為60萬元。

目前5年期以上公積金貸款利率為4.9%，商業貸款5年以上的貸款基準利率為7.05%。如果按一對夫妻一共可多貸20萬元公積金計算，購買第一套房，20年期利息比商業貸款可節省約3萬元。

此外，南京公積金管理中心還對改善型需求放寬申請條件，對符合以下情況購買改善型普通住房的繳存職工家庭可以再申請一次住房公積金貸款。

1、夫妻雙方及未成年子女賣掉名下唯一房產，再次購買普通住房的，提供房產部門出具的首套住房購房證明，申請住房公積金貸款時按以下標準執行：

（1）夫妻雙方及未成年子女都不曾辦理過住房公積金貸款的，按照第一次申請住房公積金貸款政策執行。貸款利率按照住房公積金貸款基準利率確定。

（2）夫妻雙方及未成年子女曾經辦理過住房公積金貸款的，在全部結清貸款本息后，再次申請住房公積金貸款時，首付金額不得低于購房總價的60％，貸款利率按照住房公積金貸款基準利率的1.1倍執行。

2、夫妻雙方及未成年子女，原人均住房建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的，在原住房公積金貸款本息全部結清的情況下，再次購房申請住房公積金貸款時，首付款金額不得低于購房總價的60％，貸款利率按照住房公積金貸款基準利率的1.1倍執行。