商業地產在這一兩年的時間里增長比較快，有一個客觀背景是中國的城市發展速度快，200萬人口以上的大城市數量成倍增加，對商業地產的需求形成跳躍式的增長。

中國房地產以及商業地產為什么發展前景好？第一，受益于中國經濟的發展、人均收入提高、消費水平提高；另外，受益于大城市快速擴張，特別是四五百萬人口的特大城市越來越多；第三，發展很多年的住宅需要配套現代化和綜合性的商業項目。