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  •   經濟觀察網  

        1月8日,中國政府網公布國務院辦公廳通知,要求嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策,再次強調不允許城鎮居民購買小產權房。這延續了自房地產市場宏觀調控以來中央政府對這一問題的嚴厲態度。在政府接二連三的警告下,小產權房的開發建設并未完全止住勢頭。雖然北京近郊青龍頭村的小產權別墅區在強制爆破拆除中成為一片瓦礫,但北京周邊和全國各地更多的小產權項目安然無恙。更多的社會公眾在觀望,他們大多只是在不安中希望能保住自己的一份財產。為此,我們制作了這個專題,希望把問題的討論引向理性和深入,并為各方提供參考。

    什么是小產權房?
        “小產權房”,是指在農村集體所有的土地上開發的房地產,并銷售給城市居民。按現行法律法規的規定,這類土地只能用于農業生產或農民宅基地,不得用于非農業建設。因此,“小產權房”并不具有真正的產權,無法得到法律保護。這種房產土地成本低,價格幾乎只有普通商品房的一半。
    觀點

    政府 | 落實國務院通知 國土部將出新規

    國土資源部將就“小產權房”出臺相應的文件,進行有針對性的處理。

    專家 | 蔡繼明:農村土地所有制必須改革

    從長遠的制度變遷來看,農村的土地還是要私有制。

    經濟觀察報| 宋莊:誰的家園?

    宋莊,之前被認為藝術家、農民和地方政府“三贏”的組合,在農宅糾紛之后面對著“三輸”的考驗。宋莊到底是誰的家園?

     

    事件
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