北京第一高樓國貿三期
自國貿大酒店16日開張以來,慕名而來的客人非常多,位于64至77層的278間客房,入住率基本處在訂滿狀態。酒店客房共分7檔,最高檔的總統套房面積有200多平米,而最低檔的標準間則也有50余平米。除了住店和就餐,客人還能前往位于77層的“氣”Spa水療中心和78層的健身中心。游泳池采用無邊設計,靠窗戶的一邊看似沒有護欄,游過去仿佛就能飛流直下三千尺。
但是國貿三期并非像是中央電視塔那樣屬于公共空間,因為其酒店性質決定了首要的是保證住店客人的私密性,同時也要照顧非住店客人的需求,所以除了一些并不向普通公眾開放的區域之外,原則上79和80兩層的餐廳和酒吧也只面向來此消費的客人。
比起上海、廣州等中國其它城市,乃至其它二三線城市,北京在建超高建筑方面與其說是保守,不如說是相對理性。即便是330米的國貿三期在全國那些動輒超400米的摩天樓中也只能算是小個子。
城市的CBD地區地價高昂,超高建筑是獲得回報的有效選擇。但超高建筑同時意味著成本和維護費用將非常高昂,并且會造成交通擁堵和尾氣污染等問題。且“第一高樓”對城市經濟的拉動效果也許并沒有外界想象的那么明顯,目前世界第一高樓——高828米的“哈利法塔”,受迪拜世界集團債務危機影響,房價一落千丈,至今乏人問津。
站在如今的紫禁之巔,透過餐廳內的望遠鏡,那些昔日的“北京第一高樓”盡收眼底:京城大廈、京廣中心、銀泰中心……恰好由北向南貫穿,自西向東偏移,從每棟建筑的風格變化,能看出今日北京高層建筑已和世界其它大都市的建筑風格接軌,在不斷涌現鱗次櫛比的高樓同時,也顯示出一條清晰的城市經濟發展軌跡。


















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