經濟觀察網 記者 賀文 12月20日晚間，北京三元食品股份有限公司（下稱“三元食品”，600429.SH）公告稱，就對外掛牌轉讓的三元食品全資子公司北京華冠乳制品有限責任公司100%股權一事，三元食品已與北京西山產業投資有限公司（下稱“西山公司”）簽署《產權交易合同》，轉讓價格為3.5億元。

本網記者通過網絡搜索查詢到，北京西山產業投資有限公司由北京嘉德投資集團、北京國泰公司和深圳百麗集團共同出資組建，注冊資金5000萬元，現正開發“北京西山創意產業基地”項目，位于北京市海淀西山地區。

此前11月2日，三元食品就發布公告稱，將通過北京產權交易所，以不低于3.5億元的底價，對外掛牌轉讓全資子公司北京華冠乳制品有限責任公司100%的股權。當時即有分析認為，三元股份出售的該資產，對外界最有吸引力的部分，可能是華冠公司所擁有的土地資源。

華冠公司位于北京市海淀區西二旗中路29號。本網記者在一些房地產門戶網站查詢發現，在海淀區西二旗區域的二手房售價已超過2萬元/平方米。比如“領秀新硅谷”項目，目前二手房的售價已經接近2.7萬元/平米；博雅德園二手房的售價也在2.2萬元/平米左右。

此前亦有分析認為，如果華冠公司能夠順利掛牌出售，那么對于三元食品來說，其全年的業績或許能添上一筆亮色。雖然三元食品總經理鈕立平11月中旬接受包括本網在內的媒體采訪時曾表示，“出售華冠，與三元食品的經營業績無關，主要是為了調整產品結構”，不過，從現實結果來看，華冠的成功轉讓確實有助于三元食品今年業績扭虧。

三元食品12月20日晚間公告透露，轉讓華冠公司預計將為三元食品增加2010年度稅前利潤2.3億元。而三元食品今年前三季度的凈利潤是-7621萬元。