友好集團擬斥資6億發展“購地自建”零售模式
經濟觀察網 記者 龐麗靜 友好集團(600778.SH)14日公告,公司擬購買位于新疆阿克蘇市塔中路2號的商業房產。項目總投資額約為6億元??偯娣e為7萬平方米,價格每平方米6045元。
友好集團是一家零售業上市公司。目前,公司正在采取購地自建的模式發展零售業。
友好集團表示,公司在阿克蘇購買商業房產,是為了開設“百貨店+超市”復合業態的購物中心。購買資產資金主要來源為自籌。
業內人士表示,中國社會科學院發布的2011年《住房綠皮書》,35個大中城市平均房價泡沫為29.5%,其中福州、杭州泡沫指數最高,烏魯木齊最低。那么新疆烏魯木齊及其周邊城市,被看作目前最具有投資價值的區域。又是國家西部開發的受益區域。
根據友好集團的戰略布局,公司把烏魯木齊市作為發展百貨及超市連鎖業態的重中之重。而把伊犁、阿克蘇、克拉瑪依、奎屯、石河子、哈密、喀什、阿勒泰等疆內經濟條件較好的二級城市,作為戰略性結點城市。
據悉,友好集團本次購買的房產項目,位于新疆阿克蘇市迎賓路與塔中路交匯處,緊鄰阿克蘇市農一師客運站,屬當地核心繁華商業區。不論是自建商場還是投資,都頗具價值。
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