迪斯尼受益戰接龍“真正王者”中華企業出水(1)

經濟觀察報 記者 劉晴 張勇 迪斯尼真正的王者是誰？陸家嘴（600663SH），中路股份（600818SH），外高橋（600648SH）？當這些公司被一路炒作之后，受益迪斯尼概念的真正的王者可能才剛剛露出面紗。

“迪斯尼可能就建在中華企業（600675SH）在南匯的土地儲備上，但現在市場炒作太多了，誰都不會承認，中華企業更不會承認?！苯?，上海市政府一位知情人士對記者表示。

2月12日，中華企業報收8.41元，漲幅達到6.86%，一周累計漲幅接近20%，遠遠走強大盤。

最大受益者

盡管至今，迪斯尼的選址仍然是個謎，但是市場上但凡和迪斯尼沾邊的上市公司都已經被輪番炒作，無論是陸家嘴、中路股份還是外高橋。這些公司之所以被爆炒最主要的原因就是受惠于比鄰迪斯尼的土地儲備和開發。

本報從知情人士了解到，目前上海迪斯尼樂園項目方案已經上報國務院審批，方案中不僅包括迪斯尼樂園的首選建設地址，也包括較為詳細的發展計劃。

最新披露的迪斯尼項目公司股份購成中，中方將占股57%，外方占43%。中方具體參與的公司中陸家嘴將占股60%，精文投資公司將占有30%的股份，南匯區房地產開發有限公司持有10%。

而在最近的一份廣發證券的報告中亦顯示，未來的迪斯尼地理位置將落戶南匯區，在南匯區擁有大量土地資源的公司也將成為最大受益者。

“而迪斯尼選定的地址很有可能就在中華企業的土地儲備上?！币晃唤咏畬用娴闹槿耸客嘎?。

根據中華企業內部人士的介紹，公司在距離浦東川沙附近的地產項目中，正按計劃推進工程建設的項目有：南郊中華園一期、南匯區周浦項目（一、二期）等；正在前期規劃設計的項目有：浦東新區花木鎮三街坊42丘地塊項目、南匯區三灶鎮曙光村6/2丘地塊項目等。

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