日本最大開發商三井不動產將在中國建購物村

經濟觀察網 記者 韓渃凡 據共同社消息，日本最大的房地產開發商三井不動產株式會社（簡稱三井不動產）日前發布消息稱將協同伊藤忠商事等5家公司設立合資公司在中國浙江省寧波建設購物村(OUTLET)，并預定于明年春季開業。該舉是三井不動產首次參與規劃的海外商業設施項目。

OUTLET是目前國際上最為強勁的零售業態，通過諸多品牌經營，極大滿足消費者的需求，并采取與百貨業、大賣場、超市等錯位經營的方針，以自己獨特的經營個性而存在，百分百地迎合了消費者的需求及心態。三井不動產作為日本最大的不動產開發企業，在日本建設了第一家OUTLET，迄今在日本運營多家OUTLET，是日本最大的OUTLET運營商。去年，三井不動產將其上海代表處升格為子公司。這一舉措顯示,該公司已將中國的擴張視為重點。

據悉，寧波OUTLET項目的中方股東為杉杉集團。三井不動產選擇與之攜手，正是看重了杉杉集團作為中國領先的服裝品牌企業，在品牌運作、消費者認知、市場開拓、人才團隊、銷售網絡等方面擁有強大的資源和豐富的經驗。三井不動產此番進駐中國寧波，將引入全球領先的設計和運營管理體系，目標是把寧波OUTLET打造成真正具有國際水平的精品，樹立中國OUTLET業態的標桿。

寧波OUTLET是三井不動在中國開發的第一個綜合商業設施。建成后的購物村將邀攬日本產品在內的時裝與日用品的廠家進入，主要業態為經營國際知名品牌的折扣店鋪。所有的折扣店鋪將由國際知名品牌擁有者直接開設，從而保證貨品來源的正宗。除時尚購物外，還將配備餐飲、休閑等多種功能，是類似于大型購物商場的城市綜合商業體，將為消費者提供一流的購物體驗。預計開業時有上百家商鋪入住，店鋪總面積約1.696萬平方米，并計劃將來擴建至160家商鋪。

三井不動產今后將繼續推進中國等東亞地區的商業設施、商品房住宅區等的業務。其與中新天津生態城開發的高端濱水住宅項目目前正在進行當中，整個項目預計在2013年竣工。

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