經濟觀察網 記者 廖杰華 借楊麗萍保護候鳥為項目造勢，集團總部遷至北京布局全國，銷售目標鎖定百億。為了謀求在短期內順利上市，這都是深圳地產企業光耀集團正在做的事。

在4月23日光耀旗下高端樓盤“全球候鳥度假地”項目發布會上，光耀全球候鳥度假地項目負責人吳昭慶不僅大力為樓盤造勢，更是直言：有機會就上市。此前，光耀集團明確表示，計劃于2012年在香港上市。

逆勢布局 銷售猛增

光耀集團2002年進軍房地產， 5年時間成為了廣東省惠州區域銷售冠軍。而近幾年來，光耀集團的銷售業績一直以倍數增長。

光耀集團提供的數據顯示，其總資產與凈資產連續3年翻倍增長，房地產銷售面積增長率更連續兩年超過50%，營業收入增長率連續3年高速增長。從2007年開始，光耀集團實現銷售額僅8億元，到2008年這個數字變成了17億元。

2010年，光耀集團突然發力，逆勢迅猛布局長三角、珠三角和環渤海區域，開發節奏異常迅速。2010年，光耀集團相繼成立了珠三角區域公司、長三角區域公司、環渤海區域公司，布局深圳、北京、天津、杭州、上海、寧波、成都、威海、臨沂、南寧、湛江、汕尾等地區，其中多個項目已全面動工。

數據顯示，光耀集團2010年銷售額達到了40億元，增長率高達118.2%。

沖刺百億 營銷先行

近日，光耀集團明更是確宣布，計劃于2012年在香港上市。光耀集團董事長郭耀名在接受媒體采訪時表示，光耀2011年會有多個項目同時開發，其中千畝的大盤不低于8個，2011年，光耀集團將沖擊銷售總額100億的目標。

事實上，光耀集團不僅逆勢擴張兇猛，同時也是珠三角地區少有的營銷高手。

4月23日，光耀集團開始和慈善掛鉤，光耀集團下位于惠州的高端項目全球候鳥度假地，將成立全球候鳥保護基金。當天，舞蹈藝術家楊麗萍也被請到了現場。

光耀提供的資料顯示，全球候鳥度假地總用地面積33萬平方米，總建筑面積24萬平方米，地塊前期規劃分8期開發，項目內擁有一間具有17年歷史的有永久球牌的候鳥球場，占地3600平方米，主力產品為一層樓的別墅。

吳昭慶介紹，5月上旬，全球候鳥度假地將推出二期產品，8、9月份將推出第三期。目前的客戶里，來自深圳的客戶占成交比例的9成。