經濟觀察網 記者 廖杰華 今日早盤，深物業A（000011）大幅高開，這一切源于4月12日晚間，深物業發布同時發布了三份公告。

公告顯示，2011年1月1日至3月31日，歸屬于上市公司股東的凈利潤約2.84億元，比上年同期的284萬元大增9900%，遠超2010年全年凈利潤的1.75億元。在一季度凈利大增的同時，公司還發布限售股解禁預購，266.72萬股限售股將于本周四（4月14日）起可上市流通，本次解禁的限售股占公司總股本的0.45%。

深物業在公告中稱，業績變動是因為公司開發的“深物業?深港1號”項目本報告期達到結轉收入條件，符合結轉收入部分均在本報告期集中結算，而上年同期僅少量尾盤符合結轉收入條件。

不過，這三份同時發布的公告存在一些蹊蹺之處。

2010年業績快報顯示，報告期內，深物業實現營業收入9.9318億元，實現凈利潤1.75億元，分別比上年同期增長17.48%、80.54%。深圳一私募對本網稱，盡管深物業沒有對外公布2011年一季度的營業收入，但從2.84億元的凈利潤來看，一季度的銷售額和凈利潤超去年全年可能性較大。

事實上，深物業是近期走勢最為強勁的地產股之一。統計顯示，從2011年2月份以來，深物業的股價從6.5元飆升到8.5元，期間漲幅高達30%。

深物業公告還顯示，266.72萬股限售股將于本周四起可上市流通，本次解禁的限售股占公司總股本的0.45%。

上述私募表示，深物業一季度凈利潤預增百倍，這種是一次性收益，持續的可能性非常小，這可能跟即將解禁的限售股有關聯。