經濟觀察網 記者 宋堯 “百強企業的籌資活動現金流入均值達到了39.2億元，增長高達58.6%?！?月25日，由國務院發展研究中心企業研究所，清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家單位共同主辦的“2011中國房地產百強企業研究”正式對外發布公告，報告顯示，在信貸開始收緊的2010年，房地產企業仍然獲得了較為充足的融資支持，但同時投資的增長卻使企業現金流狀況開始趨緊。

報告指出，盡管在2010年，新增銀行授信盡管規?？偭咳栽谠鲩L，但增速較上年明顯放緩，已由上年的164.9%下降到13.0%。不過房企百強的融資并不受此影響，當年的現金流入均值達到了39.2億元，增長58.6%，高于銀行授信總量的增長規模。

此外，房企百強企業在2010年的銷售狀況也走勢良好，預收賬款均值達到68.7億元，較上年同比增長33.6%。

不過，經營現金流凈額方面的狀況可能令房地產企業在今年趨嚴的樓市調控中面臨風險，百強企業2010年的該指標均值再次轉為負值，報告指出，-5.1億元的均值已接近2008年的水平，而經營性現金流凈額為正值的百強企業個數由上年的81家下降到52家。報告指出，土地購置和新開工項目上的大量投入，是百強企業經營性現金流趨緊的主要原因。