經濟觀察網 記者 張雅楠 據中國證券報報道，國家級貧困縣河南省光山縣因為新的房地產開發模式而聞名，開發商拍下一塊土地，印出戶型圖就能吸引大批購房者，收到預售款后再開工建設。

光山縣一位居民反映，2010年“五一”前他以1800元/平方米的價格，辦理了縣城北部某樓盤的商品房購房手續，雖然這一樓盤至今還沒有動工跡象，但是樓盤價格已經上漲到3000元/平方米。還有的樓盤，拆遷尚未完成，但已經銷售大半，隨著這樣樓盤的供不應求，關山縣也出現了從事炒賣“樓花”和購房指標的炒樓客，一位購房者透露，去年他花2萬元定金預定了兩套房源，單價2800元/平方米，半個月就漲至3100元/平方米，不用等到交首付款，指標轉手就輕松凈賺4萬元。

國家接連出臺的房地產調控措施似乎沒有遠沒有發揮出效用，據報道，2010年上半年，光山縣城鎮居民人均可支配收入為6998元，2006年普通小區房價每平方米不過七八百元，2008年漲至1400元左右，2010年突破2000元，而今已升至3000元以上了。