由此可見，交行的7折優惠利率政策，至少在二手房首套房貸款中是存在的。

隨后記者又致電建設銀行總機，一位工作人員表示：“我們今天（1月6日）接到通知，房貸利率優惠最低8.5折?！边@位工作人員表示，在今天（1月6日）之前，貸款利率優惠能達到7.5折、7折，但需要滿足首付比例達到一定的程度等條件。

記者繼續詢問，此前需要滿足哪些具體條件，才能獲得更多折扣。這位工作人員查詢了一下，表示因為通知下發，此前的具體條款已經查不到了。

上述信息顯示，建設銀行能提供7折、7.5折貸款利率優惠政策，所言非虛。

建設銀行在今天下發最低8.5折通知，可能與媒體報道北京房貸利率政策松動、給銀行帶來的壓力有關。

隨著去年宏觀調控的繼續，個人房貸政策不斷收緊，從2010年11月起，北京各大銀行被要求取消房貸7折利率優惠政策，調整至最低8.5折。

實際上，房貸利率的收緊，并不是從11月開始，早在2010年1季度，隨著政府傳遞的調控信息，個人房貸政策就已開始收緊，盡管7折利率優惠政策存在，但要申請到，已經變得較為困難；而11月以后，也并不是意味著，比8.5折更大的利率優惠不存在。

北京某大型二手房中介機構負責人對本網表示，盡管絕大部分按最低8.5折執行，但確實有少數銀行會給個別優質客戶提供優于8.5折的貸款條件，這種情況并不是現在才出現的，而是一直存在。

上述證據都顯示，房貸7折利率此前就存在，并不是今年才有的現象。我愛我家表示：“央行、銀監會此前曾口頭向各家國有銀行及商業銀行傳達了首套房優惠利率上調至8.5折的精神，但各家銀行在放貸審核時主要還是根據借款人資質自行把控放貸風險的，在首套房貸款政策上執行差別化的利率?！?/FONT>