經濟觀察網 記者 賈華杰 針對年末各地土地出讓市場上又頻現“地王”的情況，12月19日晚，國土資源部下發文件【國土資發〔2010〕204號】，要求堅決抑制地價過快上漲。

國土資源部指出，近期少數城市部分優質地塊出讓溢價率偏高。對此，地方各級國土資源主管部門要高度重視，要密切關注當前土地市場動向，抓緊采取有力措施，控制住房用地供應總量，把握供地節奏和時序，優化供地結構，調整供地方式，堅決抑制地價過快上漲。

文件要求，要嚴格把握居住用地出讓的總量、結構和時序，堅決防范受多種因素驅動的歲末年初放量供地。凡可能出現“高價地”的地區，必須事前評估，采取有效措施，防止出現高價地，穩定市場預期。

對于未完成2010年保障性住房建設用地供應任務，以及保障性住房、棚戶區改造住房、中小套型普通商品住房“三類用地”供應總量未達到住房用地供應總量70%的市縣，國土部強調，其年底前不得出讓大戶高檔商品住宅用地。

國土部還要求，各地要建立房地產交易異常情況上報制度，對招拍掛出讓中溢價率超過50%、成交總價或單價創歷史新高的地塊，市、縣國土資源主管部門要在2個工作日內，分別上報國土資源部和?。▍^、市）國土資源主管部門。