經濟觀察網 記者 廖杰華 12月16日，佳兆業（01638.HK）宣布，于12月14日通過招拍掛方式，以近8.95億元投得分別位于遼寧省葫蘆島市綏中濱海經濟區及鞍山市共六幅地塊，預計合共總建筑面積將達約178萬平方米，樓面均價僅人民幣502元/平方米。

此次投得的地塊包括位于遼寧省葫蘆島市綏中濱海經濟區的兩幅旅游用地，作價合共約人民幣1.31億元，折合樓面均價約310元/平方米，兩幅地塊將共同打造成度假型酒店項目。另外，佳兆業還以7.64億元競得遼寧省鞍山市的四幅商住用地，樓面均價約562元/平方米。預計有關地塊將分四期開發，其中一期住宅物業將以高檔洋房、小高層和高層為主。

佳兆業集團主席兼執行董事郭英成表示：此次投得地塊，使佳兆業在遼寧省的據點增至四個，深化了集團在東北地區的戰略布局。

與國內眾多房企大規模在二、三線城市布局不同，佳兆業已把觸角伸向四線城市，短短一個月內已增加土地儲備超過500萬平方米，大部分位于四線級市。

佳兆業總裁黃傳奇表示，佳兆業作為成長性企業，會要求自身能保持30%以上的年復合增長率，進軍二、三線甚至四線城市將給公司提供足夠的增長空間。

在黃傳奇看來，佳兆業的產品定位在二、三線城市的剛性需求，尤其是一些地級市以及一些省會城市，限購可能性小，并且經濟處于高速發展期，剛性需求始終是市場的主導力量，政策都是支持首次置業的，所以不擔心政策的調整。

黃傳奇表示，明年佳兆業會在東北有很大的投資動作，遼寧市場是最有意向的區域，因為那里相對最有經濟實力，產業最發達。