經濟觀察網 記者 張向東 11月29日，渣打銀行預測，大規模供給沖擊將影響中國的房地產市場。大量供給將在明年上半年進入市場，致使一些二線城市和眾多三線城市的房價調頭回落。但一線城市新增供給的缺乏將為價格帶來支撐。

渣打銀行認為，那些規模較大、業務分布較廣、杠桿率較低且有能力售出庫存房屋的開發商經營狀況將比較樂觀，而中小規模開發商或將受到沖擊。

渣打銀行中國研究部主管王志浩說，如果中央能堅持推行現有調控政策，市場需求將保持低位。若繼續加息數次或開征房產稅試點，則市場情緒可能出現反轉，價格或將溫和下調。不過，如果宏觀經濟數據走弱，則市場將預期北京出臺寬松政策。

王志浩稱，目前房地產建設活動增速仍保持上升，但鑒于即將到來的全國范圍內的庫存增加，我們預計開發商將在明年一季度減少建設活動。這將成為2011年大宗商品（鋼鐵和銅）市場的一大風險。

但渣打銀行同時表示，如果一些根本性問題得不到解決，即使2011年房價調控成功，中國房地產市場的長期預期也不會改變，一旦貨幣政策再次放松，中國的房地產泡沫問題將重新顯現。