經濟觀察網 記者 廖杰華 據新華社報道 住房保障法的起草已列入國務院2010年立法計劃，住房和城鄉建設部正對此征求意見，并就商品房預售制度不完善等現行房地產管理法存在的缺陷，開展法律修訂工作。

全國人大財經委員會透露，住房保障法的起草已列入十一屆全國人大常委會立法規劃和國務院2010年立法計劃。

在2010年3月的十一屆全國人大三次會議期間，有193名人大代表在6個議案中提出，中國現行有關住房保障制度的規定大都屬于政策性規定，存在隨意性和不穩定性。目前市場化商品房制度無法滿足中低收入家庭的住房需求，建議加快住房保障法立法進程，建立完善的住房保障體系和法律制度。

報告附件透露，針對這些議案，住房和城鄉建設部表示，住房保障法的起草已列入十一屆全國人大常委會立法規劃和國務院2010年立法計劃，并已形成基本住房保障法征求意見稿。該稿規定了城鎮基本住房保障標準、范圍、方式，保障性住房的規劃、建設與管理，住房租賃補貼，土地、財政、稅收與金融支持，基本住房保障的組織落實，農村住房保障制度。目前，意見稿正在征求各方意見，并進行修改和完善。

此外，就商品房預售制度不完善、監管存在漏洞，導致土地和房屋價格上漲過快，購房者利益受損等問題，住房和城鄉建設部也正組織力量積極開展法律修訂工作，并已形成修改草案征求意見稿。

而住房和城鄉建設部表示，城市房地產管理法修改也已經列為十一屆全國人大常委會立法規劃。