北京中原地產三級市場研究部總監張大偉表示，他們在20日一天中抽樣調查了200組意向購房客戶，其中近60個客戶明確表示，暫時放棄買房意向。

盡管本輪加息對購房者按揭貸款利息實際負擔的壓力不算很大，但對于一些月供壓力本來就比較大的工薪階層而言，此輪加息以及由此帶來的繼續加息的預期、市場環境的變化，都可能導致其心理承受能力降低。

而一二手房市場近期出現了供應量和價格的雙重松動?！耙幌盗行抡雠_后，最近一段時間樓市供應量明顯增加?！睆埓髠フf。在北京，出現了降價萬元的樓盤，預計過后一些競爭較激烈的地區會出現。

華遠集團總裁任志強認為，加息是同時能兼顧樓市、股市與非資產價格上漲的唯一路徑，壓房價并未能同時解決貨幣增量對其他資產價格的影響，最終還是不得不動用利率等貨幣政策來解決。他認為，這一手段應該早些啟用，效果會更好。

上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為，一旦進入加息周期，將會持續幾年之久。這將對房地產市場產生持續的負面影響。比如，上一輪加息從2004年10月開始，直至2007年12月，共計加息九次。由于本輪加息是在房地產貸款持續緊縮基礎上的加息，所以對樓市的影響可能會超過2004年的第一次加息。