經濟觀察網?記者?鄔瓊?9月26日，廣州亞運城地王在以255億的價格成交接近一年之后，亞運城開始發售。

坊間流傳的信息，亞運城首批媒體村及運動員村銷售率超過90%，近兩千套房源銷售超過1600套。創下廣州單日單盤銷售記錄。而時至9月27日，合富輝煌方面表示其手中的首批房源已經銷售完畢。

“廣州人對亞運城的關注超過亞運會?！北＠禺a廣州區域總經理余英感嘆道。

三巨頭力挺亞運城

9月25日，富力董事長李思廉、雅居樂董事局主席陳卓林及碧桂園董事局主席楊國強出席亞運城發布會。此為三家公司的主要負責人自去年年底聯手拿下亞運城地王之后的首次集體亮相。

“越看越開心，政府把項目做得很扎實?！睒O少言辭的楊國強在評論亞運城項目時表示。在楊國強的描述當中，亞運城現售項目整體容積率1.6，廣州市政府在已于先期做好交通及教育配套。整體優勢明顯。

事實上，作為廣州亞運會配套設施，廣州亞運城首期運動員村、技術官員村及媒體村由廣州是政府于2007年規劃后，先行建設。其功能立足于亞運會期間供運動員、技術官員及媒體居住。去年年底，廣州市在拍賣亞運城地塊是連同已建好的部分項目于亞運城地塊打包整體出售，而運動員村、媒體村及技術官員村亦將在亞運會后用作商品住宅。

由此，亞運城將坐享廣州市政府為亞運會召開所建立的交通配套體系，此其中包括據亞運城媒體村僅300米的地鐵三號線出口。此外，廣州市政府還在亞運城內規劃了省一級中學等部分教育配套。

李思廉和陳卓林均用其整體水平高于集團自身樓盤素質來形容亞運城。而楊國強則表示，從目前來看，亞運城無論樓盤素質還是增值潛力在廣州較有競爭力。

據悉，亞運城運動員村、媒體村及技術官員村全部供貨量達到8000套，9月26日首批供貨2000套左右。

售價11600-14000元每平米

李思廉在9月25日的發布會上表示，亞運城售價僅會比成本價稍高。但9月26日亞運城開盤售價仍高于此前廣州市民接受的9000-10000元每平米的價格水平。亞運城首批供貨的房源價格在11600-14000元每平米，其號稱均價12000元每平米。

據了解，亞運城首批供貨為媒體村的中小戶型及運動員村的部分大戶型房源，媒體村房源最低售價11600元每平米，而運動員村部分大戶型售價超過14000元沒平米。

有現場購房者表示，盡管亞運城首批房源價格高于預期，但中小戶型總價尚在可接受范圍之內，加之亞運城首期開盤，尚有長達8年的供貨期，且周邊交通及教育等基礎配套相對完善，有相對穩定的增值期，因此首批開盤的房源價格尚在可接受范圍之內。

據本網記者了解，亞運城“十一”黃金周前后尚有大批房源推出，其中整體以大戶型為主的技術官員村的售價備受關注。

目前，針對“十一”黃金周之后的房源銷售，亞運城已不局限于廣州本地，其將在香港、北京及上海等地展開路演，推介廣州亞運城。而據本報了解，針對異地購房群體的房源售價可能會更高。?