經濟觀察網 記者 李保華 大族激光曾今是深圳高科技的名片企業，作為中小板成長性的代表，在2004年的上市當天創造了最高漲幅為380%的神話。但是這家世界知名激光加工設備廠商在2009年的每股收益0.0043元，并因業績預測的實際的差異幅度達到95.74%而遭深交所的通報批評的處分。

目前，大族激光正在加碼商業地產，成為中小板股票中的商業地產新銳。

根據大族激光2009年的年報和今年上半年的年報披露，大族激光總共涉及到南京豐盛建設項目、大族創新大廈、大族科技中心、大族工業園、大族激光福永科技園等項目，其中僅商業地產投資預算合計就高達9.93億。值得注意的是，大族激光2009年的凈利潤為302.45萬元。

大族激光2009年報顯示，主營收入中占比最大的激光信息標記設備和激光焊設備同比負增長為17.39%和27.77%。其主營業務的成長性開始受到投資者廣泛質疑，但其商業地產業務的勢頭已經開始引起機構關注。

公開資料顯示，大族激光控股50%的子公司南京豐盛大族科技股份有限公司在2009年7月21日以3.43億競得南京一地塊，該建設項目總占地面積64100平方米，總建筑面積172700平方米，擬投資7億元。是迄今為止南京最大的城市綜合開發項目之一。

在大族激光加碼商業地產的同時，部門項目的收益開始顯現。

大族激光2009年年報顯示：2009年6月30日，將大族數控大樓出售給深圳發展銀行，交易價格1.8億元。正是這筆交易讓大族激光成功地保證了正收益。

大族激光2010年半年報也顯示：2010 年3 月25 日，本公司與深圳市騰訊計算機系統有限公司簽訂《房屋租賃合同》，租賃房產位置為深圳市南山區深南大道9988 號大族科技中心，物業用途為研發辦公，租賃房產樓層為1 層南23側大堂、3-16 層，租賃總面積為35851.67 平方米，租賃期限為5+1 年，即確定租賃5 年、保留租賃一年的優先權，租賃費用70 元/㎡/月，每兩年月租賃費用遞增一次，遞增幅度為8%。其中25000平方米起租日為2010 年10 月1 日，10851.67平方米起租日為2011 年4 月1 日。

這棟租賃面積近3.6萬平方米的大樓每年將為大族激光貢獻超過5000萬的收益。

事實上，大族激光也早已看到了商業地產的希望。2009年9月17日，大族激光投資500萬元成立全資子公司大族物業，公司主營業務范圍包括：房地產開發及投資；物業管理；自有物業租賃。