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  • 以房養老:一張難以清算的賬單(1)
    龐麗靜
    2010-09-14 07:39
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    經濟觀察報 記者 龐麗靜 王靜剛剛在位于青島市四方區的中海清江華府樓盤預訂了一套86-90平方米的新房。這幾天她不斷地向售樓處打聽樓盤的開盤價。

    原定于9月開盤的清江華府樓盤推遲到了10月。9月8日售樓小姐告訴王靜,開盤價不會低于12000元/平方米,周邊的二手房已經漲到12000元/平方米。而中海這個新樓還是精裝修。

    這與王靜當初想趁國家打壓房價、樓市低迷入場、以每平方米10000元左右拿下這個新樓的想法顯然不太吻合,這讓王靜感到沮喪。她嘴里嘟囔著,“這個樓的樓面地價不是才3220元/平方米嗎?怎么開盤價也要這么高,樓市根本沒有降價嘛?!?

    王靜投資中海地產開發的清江華府樓盤是她的第二套房,買這個房子,她是打算將來養老用的。

    緊繃的神經

    王靜不太敢想到未來。一想到未來,她就覺得有些恐怖和悲慘。

    王靜今年44歲,在一家私營企業工作。每月能拿到7000元左右的工資,工作競爭很激烈,飯碗朝不保夕。丈夫在事業單位每月能拿到5000元左右,穩定,但是死工資。兩人每月的總體工資水平在青島當地工薪層當中,還算上乘。

    王靜在青島市南區河南路上,有一戶68平方米的住房。是她2002年以每平方米3200元、花費22萬元買下的,如今這個地塊已經升值,這處二手房如今至少值80多萬元。

    河南路的房子,王靜辦的是10年期貸款,月供1300多元;家里去年買了汽車,3年期貸款,月供2600元;孩子上大學,學費雜費平均到每月需要4500多元。這樣,每月兩人的工資剩下僅僅3600元錢,還要負擔手機費、水電費、伙食費、應酬費等等,所剩無幾。

    家里這些年省吃儉用,存下幾十萬的積蓄,清江華府的新樓,如果按二套房貸,王靜至少要拿出50萬元的首付。為了付清首付,她要外借至少20萬。加上第二套房的貸款,三重貸款,王靜必須再度勒緊褲帶。

    今年年初,王靜得了一場大病,被120送到了醫院。診斷結果是腦血栓形成,這讓王靜如同五雷轟頂。好在一周治療下來,除了頭暈手麻之外,沒見什么后遺癥,也可能是醫生誤診。但這次大病,讓王靜花費了3000多元診療住院費,也讓王靜第一次明白,醫療保險是多么的杯水車薪。經過復雜的計算后,僅僅報銷了全部醫療費的一半。王靜感到,未來面臨的衰老和多病是多么的無助和可怕。

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