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  • 空房管家(1)
    胡芳潔
    2010-09-14 07:32
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    經濟觀察報 記者 胡芳潔 天色漸黑,王小姐走進位于海淀區的一個住宅小區。此時小區里的高樓窗戶正次第透出燈光來。不一會兒其中一扇黑著的窗戶也亮了起來,王小姐剛進房間就打開了所有的電燈。

    王小姐已經一周沒來了,屋子里的氣味有些悶。這是一套裝修豪華的200平方米左右的公寓,各類設備齊全,但并不見什么生活用品?!皩嵲谑翘速M了?!蓖跣〗闳匀蝗滩蛔∴止玖艘宦?。

    她將客廳、房間的窗戶都打開透氣,用老辦法將馬桶的抽水按鈕往下按下去一些,并將按鈕固定在這個位置,這樣一直能保持少量的沖水。這種方法最省事,既能保證有一定的用水量,又不用像開水龍頭放水那樣,呆在一旁傻等。而且馬桶的下水更通暢,不用擔心水溢出來的問題。

    臨走的時候,王小姐將房間里的一盞燈打開,又檢查了一下燈周圍有沒有什么易燃物品,因為長時間開燈,燈的溫度增加,可能會存在火災隱患,這個要特別小心。而冰箱是在常年運轉的,倒不用太擔心。

    檢查完以后,王小姐鎖上門走了。

    這只是王小姐掌管的四套房子中的一套。是的,王小姐就是一名傳說中的“空置房管家”。

    特別的生意

    王小姐在北京也擁有房產。她是外地一家公司的駐北京總代表,經常與一些大企業打交道,交際能力出色。

    因此有一位企業家就把自己的兩套空著的房子交給她看管,后來又介紹了自己的朋友給王小姐。

    王小姐和看管的這幾處房子的物業都建立了良好的關系?!拔乙话銜ξ飿I表示,我是房主的親戚,目前居住在房子里,并將自己的手機號碼登記給物業?!蓖跣〗阏f,這樣如果遇到什么事,需要找房主,物業就會給她打電話。

    此外,王小姐對各套房屋水、電、燃氣等費用的繳納情況都很了解,如果是人工收取,她就會記下相關人員的名字和電話。王小姐都是主動繳費,她一般會估摸著時間,主動和這些部門聯系,如主動報上水表度數等。

    王小姐看管的4套房屋,都在中高端社區,面積多為100多平方米、200多平方米。因為兩位委托人都和王小姐熟識,所以托管價格并不高,都是按照300元/套/月收取費用。

    到目前為止,王小姐的生意都是熟人介紹。

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