經濟觀察網　記者　呂尚春　據《北京晨報》消息，　由鏈家地產市場研究中心與光大銀行新近合作完成的一份報告顯示，北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，比發達國家要快一代人的時間。
在過去3年中，英國首次購房者的平均年齡已由33歲上升至37歲。日本和德國為42歲，美國首次購房年齡也達到30歲以上。

房子在中國已經不再單單是一個住所，它是婚姻的前提、個人能力的體現、未來安全感的寄托，買房年輕化折射出的是我們全民的心態和整個住房體系的漏洞。

而購房的理由，概括為以下幾個方面：

１、高房價預期，從房價連年上漲，可以看到數年后的每平米１０萬元的景象。

北京的年輕人如果在27歲的時候不能趕緊買房子，絕大多數人在40歲的時候會更買不起房子。因為我們的收入永遠趕不上房價的上漲速度。發達國家之所以能等到40歲才買房，那是因為他們的房價在很長一段時間內都能保持穩定。

２、婚姻需求，女方家庭出于生活保障感，要求住房成為必備條件。

即使北京平均購房年齡27歲是事實，但也并不說明30歲以上的北京人不需要買房了，只能說明在27歲左右的年齡段購房需求最大。為什么呢？是婚姻的壓力。女方要求男方有房才能結婚，而美國和歐洲國家的年輕人在結婚時普遍沒有這樣的要求。

３、保障房、政策房供應不足，使所有人擠向商品房?！?/P>