經濟觀察網 記者 廖杰華 在2010年博鰲房地產論壇上，華遠地產董事長任志強表示，老百姓預期房價大跌和暴跌，是錯誤理解了“國十條”的目標，實際上，房地產價格下降幅度已經很大。

任志強稱媒體的宣傳導致了購房者的誤解。根據統計局的數據，七月，全國70個城市房價雖然同比上漲10.3%，但環比下降了1.1%，新建住宅同比上漲12.9%，但環比下降1.2%?！翱傮w而言，差別化在加大”。

同時，任志強認為，7月份整個東部地區銷量第一次進入負增長。東部地區占到整個房地產68%、69%，中部和西部地區各占10%多，如果東部地區全線進入負增長階段，全國大幅度進入負增長階段可能性是巨大的。

房價環比下降的城市中，雖然4、5、6月份都是增長，但是7月份還是下降了，“這說明一些城市已經用低價開盤的方式降低了價格基礎?！比沃緩姳硎?。