經濟觀察網 記者 張雅楠 在8月12日的博鰲房地產論壇上，針對“博弈中的政策徘徊”問題，中原集團主席施永青表示，現在還是有人在等，有人想買，調控正在進行，這部分需求還在觀望，如果他覺得這個打壓已經完成了，還是會去購買。隨著價格和交投量的回升，政府還有可能出臺進一步的調控政策。

施永青說，中原地產在全國30個城市觀察，差不多2萬多人在了解這個市場變化。成交量的變化在新政之后是非常顯著的，5、6月份成交量大幅萎縮，北京、深圳、上海等城市成交量跌了大約60%，有些城市甚至達到70%，但是到了7月份情況開始改變。首先是深圳，因為反應比較快，價格也做了10%左右的調整，現在已經反彈了。8月，我發現不但是深圳，其他一些二線城市交投量也在明顯增加。

隨著交投量的好轉，需求也在發酵，施永青認為，如果政府沒有新的政策出來了，8、9月份的形勢可能會好一點，交投增加，價格也會上來。

問題就是政府還會不會出手呢？

施永青說，現在很多人都說調控的效果很好，但是很多人感覺房價的調整還有空間，所以施永青判斷，隨著價格和交投量的回升，政府還有可能出臺進一步的調控政策。